Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Hamburg Neuland
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 00:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche4830 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg Neuland
- BundeslandHamburg
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