Seltenheit am Waldrand - Erstbezug-Penthouse mit umlaufender Dachterrasse

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre absolute Ausnahmelage am südwestlichen Stadtrand des begehrten Münchener Stadtteils Hadern. Direkt an den weitläufigen Forst Kasten angrenzend, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Die ruhige Anliegerstraße "Am Waldrand" macht ihrem Namen alle Ehre: Hier verschmelzen das beruhigende Grün der Naturflächen und die Vorzüge des städtischen Lebens zu einer harmonischen Einheit.Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter bestens sortierte Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich im nahen Umkreis. Das beliebte Einkaufszentrum "Haderner Stern" ergänzt das Angebot mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen und macht den Alltag besonders komfortabel.Darüber hinaus bietet die Lage einen unbezahlbaren Freizeitwert: Der Forst Kasten und der nahegelegene Westpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Hier verbindet sich exklusives Wohnen mit naturnaher Lebensqualität auf ideale Weise.VERKEHRSANBINDUNG:U-Bahn-Station: Die Haltestelle "Klinikum Großhadern" (U6) ist ca. 1,3 km entfernt und in ca. 14 Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad/Bus erreichbar. Die U6 bietet eine direkte, schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt.Bus: Die Bushaltestelle "Lorettoplatz" liegt ca. 350 m entfernt und sichert die lokale Anbindung perfekt ab.Autobahn: Die Anschlüsse an die A95 (Richtung Starnberg) und die A96 (Richtung Lindau) sind in ca. 6 Autominuten erreichbar.Straßennetz: Der Mittlere Ring liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das gesamte Münchener Stadtgebiet.ENTFERNUNGEN:Flughafen München: ca. 48 km, ca. 35 AutominutenMarienplatz München: ca. 11 km, ca. 20 Minuten mit der U-Bahn (U6)Hauptbahnhof München: ca. 10 km, ca. 22 Minuten mit öffentlichen VerkehrsmittelnStarnberger See: ca. 23 km, ca. 18 Autominuten über die A95EINKAUFSMÖGLICHKEITEN & EINRICHTUNGEN:Supermärkte: Namhafte Märkte wie EDEKA (ca. 950 m), REWE (Haderner Stern, ca. 1,2 km) und Lidl (ca. 1,3 km) befinden sich in direkter Umgebung.Bildungseinrichtungen: Kindergärten (z. B. Kita am Waldrand, ca. 450 m) und Grundschulen liegen in einem Radius von ca. 500 m bis 1 km.Ärztliche Versorgung: Das Klinikum Großhadern (ca. 1 km) sowie zahlreiche Fachärzte und Apotheken am Haderner Stern gewährleisten eine medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.Dank der einzigartigen Lage direkt am Waldrand, gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der City, bietet dieses Objekt die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und urbanem Lifestyle.