3 Familienhaus mit freier Erdgeschosswohnung !
Krefeld
Preis:458.000 €
€/m²:1991 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²1991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
28716 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47803 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage am Kaiser Wilhelm Park, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung machen dieses Objekt besonders interessant.
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