Attraktive 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach im Stadtbezirk Dürrbachtal. Die Gegend ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer angenehmen und naturnahen Umgebung mit Weinbergen, Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Würzburger Innenstadt sowie das Universitätsklinikum.Besonders für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten.Die Würzburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen sowie den Autobahnen A3 und A7 sehr gut.Die naturnahe Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Vermietbarkeit. Eine genauere Übersicht erhalten Sie in unserem Lageexposé.