antaris Immobilien GmbH **Helle 3-Raum-Wohnung im Herzen des Quartiers**

Diese großzügige 3-Raum-Wohnung im im modernen Quartier befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein helles Wohnzimmer, zwei Schlaf/Kinderzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertiger Vinylboden rundet das moderne Wohnambiente ab. Kaltmiete: 1.169,07 EURNebenkosten: 307,85 EURWarmmiete: 1.476,92 EUR** Moderner Neubau **Das Objekt verfügt über # Aufzug# Video-Türsprechanlage# Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz)# Glasfaseranschluss (anbietergebunden)Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 67,2 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: BEnergieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 03.05.2021Art des Energieausweises: BedarfBaujahr technische Anlage: 2021Willkommen im Alten Posthof - Ihr neues Zuhause in der Erfurter KrämpfervorstadtIm charmanten Wohnquartier Alter Posthof, mitten in der lebendigen und beliebten Krämpfervorstadt, erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Dieser Stadtteil gehört zu den begehrtesten Lagen Erfurts - und das aus gutem Grund: Hier treffen städtisches Leben und entspannte Wohnqualität aufeinander.Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt, zum Anger und zu zahlreichen Cafés, Geschäften und Freizeitangeboten - alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, ideal für entspannte Stunden zu Hause.Ob Schulen, Kitas oder der öffentliche Nahverkehr - alles liegt praktisch vor der Haustür. Das Wohnquartier selbst überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Umgebung, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.