Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - Renditestarkes Anlageobjekt in Essen-Altenessen
Essen
Preis:405.000 €
€/m²:1582 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²1582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Essen-Altenessen auf der Stauderstr. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Zentrum Altenessen (ca. 1000?m) sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Bushaltestelle ca. 20m vom Haus.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Inseriert am 26. Januar 2026
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