Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten – Renditestarkes Anlageobjekt in Essen-Altenessen
Altenessen
Preis:405.000 €
€/m²:1582 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²1582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(131 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45326 Altenessen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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