Stadthaus-Feeling pur: Lichtdurchflutete Garten-Maisonette in Mannheims grüner Oase
Mannheim
Preis:424.700 €
€/m²:4084 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis424.700 €
- Preis pro m²4084 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68259 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen, Leben in der Stadt, verbunden mit der RegionSie leben hier in einer Naturidylle mit Metropol-Anbindung in extrem ruhiger Mikrolage am Stadtrand von Mannheim-Wallstadt. Die Immobilie liegt inmitten einer grünen Lunge, direkt dort, wo die Bebauung in die Natur übergeht.. Infrastruktur vor Ort: Wallstadt bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar.. Mobilität in der Region: Trotz der idyllischen Lage sind Sie perfekt vernetzt. Über die A6 und A656 erreichen Sie in kürzester Zeit alle Ziele in Baden-Württemberg, der Pfalz und der gesamten Rhein-Neckar-Region.
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