Hier ist Friedrichshain, hier ist Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutet, modern, bezugsfrei
Berlin
Preis:325.000 €
€/m²:6373 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²6373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
984 €
Jährliche Mieteinnahmen
11808 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
-Top-Lage in Friedrichshain-Apartment zwischen Boxhagener Platz und S-Bahnhof Ostkreuz-Wülischpark, Cafés, Restaurants und Apotheke in unmittelbarer Nähe-230 m zur nächsten Tram-Station-600 m zum Bahnhof Ostkreuz-700 m zum Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und angesagter Gastronomie-6 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Spree-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park und zur Rummelsburger Bucht-15 Autominuten zum Alexanderplatz-30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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