Hier wohnt das Licht, über den Dächern der Stadt
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In bevorzugter Lage von Düsseldorf- Ludenberg liegt hier eine der schönsten Seitenstraßen der Bergischen Landstraße. Hier, etwas abseits in ruhiger Lage, erleben Sie exklusives Wohnen. Die Nähe zu Wald und Wiesen lädt zu vielen Freizeitgestaltungen ein.Im nahe gelegenen Gerresheim finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch Bankfilialen, Ärzte und Restaurants
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