Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz - Erbpacht
München
Preis:437.000 €
€/m²:5827 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis437.000 €
- Preis pro m²5827 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Naturnahes Wohnen in besonderer Lage: Direkt am Hachinger Bach und eingebettet in viel Grün genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit gemeinschaftlichem Garten mit Spielplatz. Die Wohnung ist bequem über die Tiefgarage mit Duplex-Stellplatz oder über einen ruhig gelegenen, grün eingefassten Fußweg erreichbar. Ein gemütlicher Balkon im Grünen lädt zusätzlich dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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