Repräsentatives Seeblick-Anwesen mit besonderem Potenzial für exklusives Wohnen auch für Eigennutzer

Dingelsdorf zählt zu den begehrtesten und zugleich idyllischsten Stadtteilen von Konstanz. Der charmante Ort liegt direkt am Überlinger Sees und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee, die ruhige Umgebung sowie die gewachsene Struktur des ehemaligen Fischer- und Bauerndorfes verleihen dem Ort einen ganz besonderen Charakter.Die Immobilie befindet sich in verkehrsarmer Ortsrandlage in zweiter Reihe zum See. Direkt gegenüber des Hauses führt ein öffentlicher Fußweg hinunter ans Wasser. Nach wenigen Schritten gelangt man vom eigenen Garten unmittelbar an den Bodensee. Spaziergänge entlang des Seeufers sind dort aufgrund der angrenzenden privaten Ufergrundstücke zwar nicht möglich, dafür entsteht jedoch eine besonders ruhige und private Atmosphäre unmittelbar am Wasser. Das Strandbad, der Yachthafen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege entlang des Sees und durch die umliegenden Naturschutzflächen befinden sich praktisch vor der Haustür.Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Kombination aus See- und Naturlage. Rückseitig blickt man ins Grüne und auf die geschützten Naturflächen des Naturschutzgebiets "Seewiese", während sich auf der Vorderseite wunderschöne Blicke über den Bodensee bis nach Überlingen sowie auf die Birnau eröffnen. Vergleichbare Grundstücke und Immobilien in dieser Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Edeka, Lidl, Aldi Süd, Penny und Netto, sind in den umliegenden Stadtteilen schnell erreichbar. Dingelsdorf selbst verfügt zudem über einen Kindergarten sowie eine Grundschule.Durch die hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, unmittelbarer Seenähe und gleichzeitig guter Anbindung an die Konstanzer Innenstadt zählt Dingelsdorf seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen am Bodensee.