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9-Familienhaus in exklusiver Lage mit traumhaftem Seeblick auf parkartigem Grundstück in Dingelsdorf | Konstanz | Somantic | Somantic

9-Familienhaus in exklusiver Lage mit traumhaftem Seeblick auf parkartigem Grundstück in Dingelsdorf

Konstanz

Preis:3.455.000 €

€/m²:5758 €/m²

Fläche:600.06 m²

Zimmer:20

Baujahr:1970

9-Familienhaus in exklusiver Lage mit traumhaftem Seeblick auf parkartigem Grundstück in Dingelsdorf – Konstanz – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche600 m²
Grundstücksfläche2380 m²
Zimmer20
Badezimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1970
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis3.455.000 €
Preis pro m²5758 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis02.12.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

36180 €

Mietrendite (ROI)

1.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78465 Konstanz
BundeslandBaden-Württemberg

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