Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dach-Atelier

Die Liegenschaft befindet sich im Südwesten des Ortsteils Lichterfelde, welcher zum Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf gehört und eine begehrte Wohnlage ist. Zwei Kilometer südlich verläuft mit dem Teltowkanal bereits die Grenze zum Bundesland Brandenburg mit der dahinterliegenden Stadt Teltow.In dieser Ecke Berlins lässt es sich gut leben. Neben einer gewachsenen, guten Sozialstruktur, punktet die beschauliche Gegend mit ihrer ebenfalls guten Infrastruktur, der überwiegend niedrigen, abwechslungsreichen Bebauung sowie schnell erreichbaren Forsten (u.a. Grunewald) und Gewässern (u.a. Wannsee und Havel). Hinzu kommen die zahlreichen Wälder und Seen im Brandenburger Land.Doch warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so nah?Die Wohnanlage ist nicht nur Teil eines Areals voller ansehnlicher Häuser auf gepflegten Grundstücken, sondern grenzt auch an den knapp 27 Hektar großen Heinrich-Laehr-Park, welcher seit 1963 Landschaftsschutzgebiet ist. Wer die Natur liebt und gern läuft oder Waldspaziergänge macht, für den ist dieser Park genau das Richtige. Mit etwas Glück kann man sogar Buntspechte beobachten.Auch die Nahversorgung sowie die soziale Infrastruktur des Gebietes lassen wenig Wünsche offen. So gibt es beispielsweise im Gebäudeumfeld bis etwa 1,7 km zwei Supermärkte, drei Discounter, einen Biomarkt, einen Baumarkt, drei Arztpraxen, zwei Grundschulen und eine Waldorfschule.Zur Haltestelle der Buslinien 285 und N84 läuft man nur 550 m bzw. ca. sieben Minuten. Von hier fahren die Busse in ein paar Minuten zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (U3), zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1 und U9) oder, auch nachts, zum S-Bahnhof Zehlendorf (S1).