Schicke 3-Raum-Eigentumswohnung in sanierter Jugendstilvilla mit Blick über Dresden
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
882 €
Jährliche Mieteinnahmen
10584 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1326 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich an den östlichen Elbhängen in schöner, ruhiger Lage des begehrten Dresdner Stadtteils Loschwitz. Der rechtselbische Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Dresdens und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar, die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Minuten angebunden. Infrastrukturell ist die Lage sehr gut an das Stadtzentrum und das Umland angebunden; der nahe gelegene Körnerplatz fungiert dabei als wichtiger Nahverkehrsknotenpunkt.
Immobilienbewertung
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