Voll Möbilierte und helle Wohnung 3-Zimmer mit Balkon | 1. OG

Die Wohnung befindet sich in der Polkostraße, 81245 München-Obermenzing - einem der begehrtesten und angenehmsten Wohnviertel im Münchner Westen.ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR - HERVORRAGEND:Die Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man in nur 3 Stationen direkt nach Pasing - einem der wichtigsten S-Bahn-Knotenpunkte Münchens. Von Pasing aus sind alle S-Bahn-Linien, Busse und weitere Verbindungen in die gesamte Stadt und den Großraum München problemlos erreichbar. Bis zum Pasinger Marienplatz sind es ebenfalls nur 4 Bus-Stationen.AUTOBAHN - DIREKTE ANBINDUNG:Ein weiterer großer Vorteil: Die Autobahn ist direkt und ohne Stadtverkehr erreichbar. Wer mit dem Auto pendelt oder regelmäßig reist, schätzt diese einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung.ALLTAG - ALLES VOR DER TÜR:Für die täglichen Einkäufe steht in unmittelbarer Fußnähe zur Verfügung. Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar - kurze Wege im echten Münchner Kiez-Feeling.FAMILIEN & KINDER:Schulen und Kindertagesstätten (Kitas und Kinderkrippen) sind in der Nähe vorhanden. Der Stadtteil Pasing-Obermenzing gilt als besonders familienfreundlich.NATUR & FREIZEIT:Direkt in der Nähe fließt die Würm - ein idyllisches Naherholungsgebiet mit herrlichen Spazier- und Radwegen entlang des Flusses. Das historische Schloss Blutenburg mit seinen weitläufigen Grünanlagen ist zu Fuß erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Für gesellige Abende sorgt der nahe gelegene Biergarten.Pasing-Obermenzing vereint das Beste zweier Welten: die Ruhe und Grüne eines echten Wohnviertels mit der vollen Anbindung einer Großstadt. Eine Adresse, die überzeugt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel