Erstbezug nach Kernsanierung - Dachgeschosswohnung mit Balkon in der Schellingstraße

Die Wohnung liegt im Herzen der Maxvorstadt, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel Münchens. Die Wohnungen befinden sich in einem kernsanierten Rückgebäude im begrünten Innenhof und bieten damit eine echte Seltenheit in dieser zentralen Lage: außergewöhnliche Ruhe und ein grünes Umfeld mitten in der Stadt. Abseits des Straßenlärms entsteht hier eine kleine Oase, die einen wohltuenden Kontrast zum pulsierenden Treiben vor der Haustür schafft.Die Schellingstraße selbst ist eine der bekanntesten Adressen Münchens und seit Jahrzehnten geprägt vom Flair des Universitätsviertels. Die Ludwig-Maximilians-Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Entsprechend lebendig ist die Atmosphäre: Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants reihen sich in unmittelbarer Nachbarschaft aneinander - vom traditionellen Wirtshaus bis zur angesagten Cocktailbar findet sich für jeden Geschmack das passende Ziel. Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten, etwa die nahegelegenen Pinakotheken.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten, einer der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. In nur wenigen Minuten gelangt man zu Fuß in diese grüne Lunge Münchens - sei es für ausgedehnte Spaziergänge, eine Joggingrunde, einen Nachmittag am Chinesischen Turm oder den berühmten Sprung in den Eisbach.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte kaum besser sein: Die U-Bahn-Station 'Universität' (U3/U6) liegt direkt um die Ecke und bringt Sie in wenigen Minuten an jeden Punkt der Stadt.Die Schellingstraße vereint damit, was sonst nur schwer zusammenfindet: die zentrale, lebendige Lage in einem der gefragtesten Viertel Münchens und gleichzeitig die Ruhe, das Grün und den Wohnkomfort eines kernsanierten Innenhofgebäudes - ideal für alle, die das urbane Leben lieben, ohne auf Erholung verzichten zu wollen.