Südviertel: Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!
Aachen
Preis:349.000 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 01:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Begehrte Wohnlage im Südviertel von Aachen- Lebendiger Stadtteil mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität- Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag- Supermärkte, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe- Hervorragende Bildungsangebote durch mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen- Besonders beliebt bei Familien, Studierenden und Akademikern- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Zahlreiche Buslinien mit schneller Verbindung zum Aachener Hauptbahnhof und in alle Stadtteile- Fahrradfreundliche Lage mit guter Erreichbarkeit der gesamten Stadt- Attraktive Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmem Wohnumfeld
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