SUPER GESCHNITTENE AB-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHER TERRASSE IM EG, TOLLES RAUMKLIMA, IM ANGESAGTEN RUHIGEM KIEZ-PRENZLAUER BERG
Straße nicht freigegeben, 10409 10409 Berlin (Prenzlauer Berg)
Preis:799.000 €
€/m²:7538 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2022 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²7538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.04.2020 bis 07.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10409 10409 Berlin (Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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