Eigentum statt Miete - Wohnkomfort auf hohem Niveau - hell, modern und top gepflegt
Hamburg
Preis:289.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
780 €
Jährliche Mieteinnahmen
9360 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21073 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle EinrichtungenBildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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