Rückzugsort im Grünen: Resthof mit Charakter und Perspektive
Bühl
Preis:900.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche2103 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
24648 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77815 Bühl
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert und eine naturnahe Wohnqualität.
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