Wohnen & Arbeiten vereint: Anwesen mit Werkstatt, Lagerflächen und großem Grundstück

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Ortsteil von Bühl und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und gewerblicher Nutzung.Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbestandorte, wodurch sich der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Tätigkeiten eignet. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Struktur der Umgebung für ein angenehmes Arbeitsumfeld ohne die Einschränkungen dichter Innenstadtlagen.Die Lage bietet ausreichend Raum für Anlieferung, Kundenverkehr und betriebliche Abläufe - ein entscheidender Vorteil für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Unternehmer mit Platzbedarf.