Wohnen auf Erbbaurecht: Teilsanierte Wohnung mit großem Gartenanteil

ENTSPANNT LEBEN AM WALDRANDStuttgart-Rohr gehört zu den angenehm ruhigen Stadtteilen im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt. Eingebettet zwischen Vaihingen, Dürrlewang und Büsnau, präsentiert sich der Stadtteil als gewachsene Wohngegend mit charmantem Ortskern und hoher Lebensqualität. Die Lage am Rand der Filderebene verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Stuttgarts.Der Charakter Rohrs ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein naturnahes Zuhause mit angenehmem Umfeld und guter Erreichbarkeit suchen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Rohr und sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle "Thingstraße" liegt nur drei Minuten von der Immobilie entfernt und bietet mit der Linie 82 eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile.Die S-Bahn-Station "Rohr" (Linien S1, S2 und S3) sorgt für eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe.Über die nahegelegene A8, A81 sowie die B14 besteht zudem eine sehr gute Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen.