Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Ingolstadt
Preis:250.000 €
€/m²:4237 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4237 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
761 €
Jährliche Mieteinnahmen
9132 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Cusanusstraße liegt ruhig und zentral im Westen von Ingolstadt nahe Klinikum und Westpark.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Edeka, Bio-Supermarkt, Sparkasse und Bäcker erreichen Sie bequem zu Fuß.Die Verkehrsanbindung in Richtung Audi ist sehr schnell. Von der Wohnung fahren Sie ca. 15 Minuten.Die Freizeit beginnt vor der Haustür.Sie können bequem zum Baggersee mit dem Rad fahren oder joggen.Bis ins nahe gelegene Altmühltal zum Wandern und Radeln, Kanu-Fahren und Klettern sind es ebenfalls nur 20 Minuten mit dem Pkw.
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