Gemütliche Wohnung in einer ruhigen Straße, mit Garage
Gelsenkirchen
Preis:174.000 €
€/m²:1487 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4.5
- Etage1
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis174.000 €
- Preis pro m²1487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-07T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung an ÖPNV und Autobahn.
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