Solide Kapitalanlage mit ca. 36 m² Wohnfläche und Loggia

Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur und viel Grün im direkten Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen sowie einer angenehmen Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Besonders Familien, Berufspendler und Ruhesuchende profitieren von der guten Anbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Das Berliner Stadtzentrum mit dem Alexanderplatz ist in etwa 13 bis 15 km erreichbar und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die Innenstadt von Berlin bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B1/B5 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Berliner Bezirke schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ergänzend bieten die nahegelegenen Einkaufszentren wie die "Helle Mitte" oder die "Eastgate Mall" ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Ein besonderer Vorteil der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünanlagen, Parks sowie Spazier- und Radwege. Besonders beliebt sind die Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn, die weitläufigen Grünflächen des Kienbergs sowie verschiedene Naherholungsgebiete der Berliner Umgebung.Auch kleinere Seen, Wasserläufe und Naturflächen befinden sich in erreichbarer Nähe und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die umliegenden Landschaften eignen sich ideal für Spaziergänge, Jogging, Fahrradtouren oder Familienausflüge ins Grüne.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:U-Bahn | Hönow (circa 500 Meter)Bahnhof | Birkenstein (circa 3 Kilometer)