IMMOPARTNER - KAPITALANLAGE MIT CHARME IM NIBELUNGENVIERTEL
Nürnberg
Preis:265.000 €
€/m²:3533 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bleiweißviertel mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe dem Nürnberger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
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