Renditestarkes Apartment am Mauerpark - Top Lage und Ausstattung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Mauerpark-Kiez im Ortsteil Gesundbrunnen des Bezirks Mitte.Die Wohnlage ist urban und zugleich grün geprägt durch die Nähe zum Mauerpark, der in ca. 2 Gehminuten liegt und als zentrale Freizeit- und Erholungsfläche dient. Die Nachbarschaft wirkt gewachsen und durchmischt, mit einem alltagsnahen Umfeld aus Wohnhäusern, kleinen Gewerben, Cafés und öffentlichen Einrichtungen. Für eine Vermietung spricht die Kombination aus innenstadtnaher Lage, sehr guter Anbindung und einem Kiez, der sowohl für Berufstätige als auch für Studierende attraktiv ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S- und U-Bahnhof Berlin Gesundbrunnen liegt etwa 9 Gehminuten entfernt. Dort verkehren unter anderem die U-Bahnlinie U8 sowie mehrere S-Bahnlinien (S41, S42, S1, S2, S25, S26) mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt und weitere Bezirke. Zusätzlich besteht eine Busanbindung über die Haltestelle Gleimstraße (Linie 247), die in etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt ist. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 25 Minuten zu erreichen, der Flughafen BER in etwa 60 Minuten.Die Nahversorgung ist im direkten Umfeld sehr gut abgedeckt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien (900 m), Drogerien (1,7 km) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Betriebe und Dienstleister im Umkreis von etwa 800 m bis 1,5 km. Ärzte (850 m) und Apotheken (1,5 km) sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.Insgesamt verbindet die Lage eine funktionale Infrastruktur mit einem ausgeprägten Kiezcharakter rund um den Mauerpark, was eine stabile Nachfrage am Mietmarkt begünstigt.