Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in begehrter Lage von Köln-Weiden

SonstigesHausgeld: 340,- EURRücklage: 40,- EURStellplatz: 19,- EURRechtlicher Hinweis auf den Urheber des ExposésJoel EbertSelbstständiger ImmobilienberaterAmselstraße 22 65428 RüsselsheimE-Mail: Telefon: 0176 74484184Aufsichtsbehörde: Ordnungs-Gewerbeamt Kreis Groß-GerauInternet: www.kreisgg.deAnschrift: Wilhelm-Seipp-Straße 4, 64521 Groß-GerauStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-WestfalenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenDie Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft sowie einer hervorragenden Infrastruktur aus und zählt zu den gefragten Wohnadressen im Kölner Westen.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants, befinden sich in komfortabler Reichweite. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum bekannten Rhein-Center Köln mit seinem umfangreichen Einzelhandels- und Gastronomieangebot.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Stadtbahnlinie 1 gelangen Sie in kurzer Zeit bequem in die Kölner Innenstadt. Zudem bietet der S-Bahnhof Köln-Lövenich eine optimale regionale Anbindung. Die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten ideale Voraussetzungen für Berufspendler.Zahlreiche Grünflächen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standortes.