Ihr maßgeschneidertes Refugium in Rixdorf
Berlin
Preis:349.900 €
€/m²:5644 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 21:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²5644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
12072 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12055 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Nord-Neukölln- A100 schnell erreichbar- Beste Anbindung an den ÖPNV- 5 min Fußweg zum S-/U Neukölln (Ring, U7)- Altbauquartier Nähe RichardplatzInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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