Kompakte 2-Zimmer-Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Berlin-Tempelhof
Berlin
Preis:150.000 €
€/m²:3488 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 07:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
657 €
Jährliche Mieteinnahmen
7884 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12099 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele FreizeitgestaltungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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