Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Bayerisches Viertel
Berlin
Preis:870.000 €
€/m²:8788 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 00:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²8788 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-29T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
20244 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10825 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtestenWohnlagen Berlins – im charmanten Bayerischen Viertel. Dieseruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet stilvolleAltbauarchitektur mit urbanem Lebensgefühl.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie einehervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sindfußläufig erreichbar. Die City West liegt Ihnen hier buchstäblichzu Füßen.
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