Attraktives WG-Renditeobjekt in Top-Lage von Wuppertal-Elberfeld
Wuppertal
Preis:185.000 €
€/m²:1850 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²1850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42107 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Mikrolage - Zentral, grün & hervorragend angebundenDie Lage zählt zu den beliebtesten studentisch-kreativen Wohnlagen Elberfelds:? Nähe Hauptbahnhof? schnelle Erreichbarkeit von Universität & Campus Haspel? Stadtpark & Nordbahntrasse fußläufig? lebendiges Umfeld rund um Luisenstraße & Mirker Bahnhof? verkehrsberuhigtes AltbauquartierDie Kombination aus zentraler Infrastruktur und hoher Freizeitqualität sichert eine dauerhaft starke Nachfrage.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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