Maisonette-Wohnung mit ca. 60m² Wohn-Nutzfläche und Südbalkon! Kapitalanlage - gut vermietet!
Hamburg
Preis:369.000 €
€/m²:9000 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
695 €
Jährliche Mieteinnahmen
8340 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und ruhigen Einbahnstraßen. Das UKE ist fußläufig erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Busverbindungen in Richtung Innenstadt sind bequem und zügig erreichbar. Der Hayns Park bietet zusätzlich attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
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