Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Weststadtlage
Braunschweig
Preis:165.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38120 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Braunschweig-Weststadt mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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