Bötzowviertel: Freiwerdende Zwei-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon
Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:6068 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10407 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an der Danziger Straße im Bötzowviertel, welches für seinen lebendigen Kiezcharakter bekannt ist. Viele beliebte Berliner Restaurants und Bars sind dort. Zur Tramlinie M4 und M10 sind es wenige Minuten, sowie zum S Bahnhof Greifswalder Straße, welcher einen durch die Ringbahn mit der kompletten Stadt vernetzt.Umgeben von einigen Parks wie z.B dem Volkspark Friedrichshain.
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