Kreuzkölln ++ Sonniges Maisonette mit 35 qm Hobbyraum
Berlin
Preis:297.000 €
€/m²:8250 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²8250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Nordneukölln, Reuterkiez unweit Hermannplatz und Hasenheide. Viele kleine Cafés, Restaurants, Galerien und Läden befinden sich in der Nachbarschaft. Das Angebot ist vielfältig. Am Maybachufer findet jeweils am Dienstag und Freitag der bekannte Wochenmarkt statt. Am Wochenende lädt der Design- und Kunstmarkt zum Flanieren ein.Die U-Bahnlinien 7 und 8 sorgen für eine verkehrstechnisch optimale Anbindung. Station: Hermannplatz
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