6% Nettorendite: Provisionsfreies Appartement in top gepflegtem Haus (Erbbaurecht)

Das Appartement präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung in 12/2025 in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Ein neuer Laminatboden sorgt für ein modernes Wohnambiente. Die Wände sind sorgfältig gespachtelt, tapeziert und frisch gestrichen. Doppelverglaste Kunststofffenster mit neuer Fensterbank aus Marmor sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Das Treppenhaus sowie die Wohnungstüren wurden vor rund zwei Jahren erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Objekts.Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und bietet den Bewohnern einen Gemeinschaftskeller, der bei Bedarf separat angemietet werden kann. Zudem steht im Keller ein Waschmaschinen-Münzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung in Küche und Bad ist jeweils über Durchlauferhitzer gewährleistet.