2-Zimmer Bauhaus-Charm im geschlossenen Innenhof-Ensemble
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²6327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
852 €
Jährliche Mieteinnahmen
10224 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10439 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Tram-Station Prenzlauer Allee / Ostseestraße ist nur rund 220 Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.In direkter Umgebung finden Sie Bio-Supermärkte, charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen - das urbane Lebensgefühl Berlins liegt hier direkt vor der Haustür.
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