Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Wuppertal-Elberfeld !
Wuppertal
Preis:239.000 €
€/m²:3145 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3145 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
707 €
Jährliche Mieteinnahmen
8484 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42117 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Einzigartige LageDie Lage ist ein echtes Argument:Direkt hinter dem Objekt beginnt der Friedrichsberg – damit sind Spaziergänge, Joggingrunden und Natur praktisch „vor der Tür“.Gleichzeitig ist man in kurzer Zeit im Innenstadtbereich von Elberfeld.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, schneller Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert macht diese Adresse besonders attraktiv.
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