Ihr Traum-Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dortmund
Preis:449.119 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.119 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
37092 €
Mietrendite (ROI)
8.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Dortmund, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote an - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit
Inseriert am 26. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.119 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI