Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Nachhaltigkeit
Dortmund
Preis:449.119 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.119 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
37092 €
Mietrendite (ROI)
8.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einem lebendigen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, von Parks und Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten und Restaurants. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verkehrsanbindung per Auto machen Ihren Alltag komfortabel und flexibel.
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