Investment in Lage und Qualität: 3-Zimmer-Balkonwohnung, solide vermietet, gepflegtes Wohnhaus
Berlin
Preis:250.000 €
€/m²:3247 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12105 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Wohnviertel mit vielen Grünflächen- 100 m zur nächsten Bushaltestelle- Kita und Schule im nahen Wohnumfeld- 700 m zum S-Bahnhof Attilastraße- 1.300 m zum S-Bahnhof Südende- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Mariendorf- 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld- 23 Autominuten zum KaDeWe- 30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
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