Attraktive Kapitalanlage in Osnabrück-Hellern

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Hellern. Das direkte Umfeld ist geprägt von verkehrsberuhigten Wohnstraßen, Spielstraßen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Wohncharakter. Durch die Sackgassenlage besteht nur geringer Anliegerverkehr, was für ein besonders ruhiges Wohnumfeld sorgt.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere fußläufig erreichbare Bushaltestellen gewährleistet. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in die Osnabrücker Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen ergänzen die attraktive Infrastruktur des Stadtteils.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders interessant für Kapitalanleger. Die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum in Hellern bietet gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit.