Zentrumsnah & begehrt - 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Spickel

Zentrumsnah und dennoch angenehm grün gelegen!Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Spickel, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv.Öffentliche VerkehrsanbindungBus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine direkte Anbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Haunstetter Straße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und Ulm. Auch die Universität Augsburg ist bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und VersorgungGeschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld. Ergänzend bietet die Augsburger Innenstadt eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Fachgeschäften.StraßenanbindungÜber die nahegelegene B17 gelangen Sie zügig in Richtung Donauwörth oder Landsberg am Lech. Die Autobahn A8 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet Augsburg mit München und Ulm.Freizeit und ErholungDer Spickel ist bekannt für seine Nähe zum Siebentischwald, zu den Lechauen sowie zum Eiskanal. Spazier-, Rad- und Laufwege beginnen praktisch vor der Haustür. Auch das Spickelbad, der Zoo Augsburg und der Botanische Garten befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Das Einkaufszentrum Citygalerie kann ich wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.Gesundheit und BildungArztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universität und Hochschule Augsburg liegen nur wenige Straßenbahnminuten entfernt.