Exklusiv Wohnen unterm Turm
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
15888 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44263 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Zwischen Gartenstadt und Phoenixsee Der Ortsteil im Süden von Dortmund entwickelt sich zu einem modernen, freizeitorientierten Stadtteil. Im Rahmen der Stadtentwicklung wurde der Phoenix-See angelegt, der fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist.Kindergärten, Schulen, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.Durch die nahe gelegene Bundesstraße B 236 sind Sie gut an das überregionale Straßennetz sowie den Dortmunder Flughafen angebunden.
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