Eppendorfer Altbauperle mit Sanierungsbedarf und Garten

Die Immobilie im Lokstedter Weg 112a befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende, ebenso wie neuen Backsteingebäuden im Umfeld des UKE. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein. Zur sehr beliebten Eppendorfer Landstraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A7 hervorragend angebunden.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen, Parks wie z.B. dem Hayns Park mit Alsteranschluss, welcher zu Spaziergängen, Sport- und Naturerlebnissen einlädt. Zudem sind Sportvereine und Fitnessangebote in kurzer Distanz erreichbar.Eppendorf, und hier gerade die direkte Nähe zum UKE, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs - mit hoher Lebensqualität, urbanem Flair und einer exzellenten Infrastruktur direkt vor der Tür. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude in Kombination mit der zentralen Lage in Eppendorf machen diese Immobilie zu einem idealen neuen Zuhause.