Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, großem Balkon und Aufzug - in ruhiger Innenstadtlage von Erlangen
Erlangen
Preis:339.000 €
€/m²:5557 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²5557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
802 €
Jährliche Mieteinnahmen
9624 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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