Dachgeschoss-Rohdiamant im Jugendstilhaus - 2,5 Zimmer zur individuellen Gestaltung in Stuttgart
Stuttgart
Preis:285.000 €
€/m²:4831 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2.5
- Etage4
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Nord, einem gefragten und gewachsenen Stadtteil von Stuttgart.Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld aus:- Zentrumsnahe Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung- Hohe Nachfrage nach Wohnraum - ideal für Kapitalanleger- Attraktives Umfeld mit Altbaustruktur und gewachsener Nachbarschaft
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Inseriert am 9. Mai 2026
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