*Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer Wohnung Kapitalanlage in Friedrichshain (Provisionsfrei)!*
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²4306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in direkter Nähe zum S-Bahnhof Ostkreuz, die ermöglicht Ihnen eine gute Verkehrsanbindung. Im aufstrebenden Kiez liegend, haben Sie hier Cafés, Restaurants und Shops und mit dem Annemirl-Bauer-Platz um die Ecke, einen Entspannungsort.
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